ハマ不動産サイト編集者 | ハマ不動産株式会社

結婚式

2018年01月26日 | 作成者: ハマ不動産サイト編集者

2018年1月26日
濱畑　亮太

皆さんこんにちは！
毎日寒いですね。

今週は最強寒波で東京は48年ぶりの－４℃！！
風邪には気をつけてくださいね。

さて先日、友人の結婚式に参加してきました。
この度、生まれて初めて幹事をやり
二次会の段取りや余興のムービーづくりをしました。

特にムービーについては作ったこともなく
作り方もわかりませんでした。

先輩にご協力いただいて作成しましたが
これがまた難しい！！そして奥が深い！！

ＴＶのディレクターさんが夜中遅くまで編集するという
光景をＴＶで見ますが、面白かったです。
ストーリーから演出、画と音楽のタイミング。
最終的に「０．２秒」をこだわりました（笑）
それもこれも友人にサプライズのプレゼント♪

どうにか感動させたい。また泣かせたいと思ってつくりました。
作るからにはどうしても泣かせたい（笑）
その一心でした（笑）

最初引き受けた時は、できるか不安でしたが
結婚する２人の写真を見ながら作成していくと
感動させたい想いがどんどん強くなりました。

正直、手作りが苦手な僕でしたが先輩の力を借り、
とても喜んで頂き、泣かせることができました！笑

僕は、この経験で友人から学ばせてもらいました。
「人を喜ばせることのすばらしさ、楽しさ」
その気持ちが今まで以上に強くなった気がしました。

不動産を買うお客様は、多少なりとも不安を持っていらっしゃると思います。

その気持ちを和らげてあげること。
そして感動、感謝を与えられること。
人間、毎日生きていると日常にかまけて
大事なことを忘れがちですが、
日々感謝をしていきたいと思います。

成人式

2018年01月12日 | 作成者: ハマ不動産サイト編集者

2018年1月12日
池田　陽子

先日、長女が成人式を迎えました。
振袖の準備から始まり、昨春の前撮り、同窓会用ドレスの調達、
２日間の成人式(福山以外にもゆかりの地にて参加)、
それに付随する様々な諸準備、段取り。

我が家の一大プロジェクトだったなと思っています。
綺麗な娘を見て大満足でした。

それに比べて２年前の息子の成人式はあっさりしたものだったなー。
男と女でこうも違うのか。と。

やっぱり女の子は華があるし、
着飾った姿は見てて嬉しいですから（*^_^*）

娘もブルゾンちえみのように
「あ～、女に生まれてよかった！」と言っていました（笑）

４年後には次女が成人なので、
今から楽しみにしています♪

成人式といえば、話題になっている「はれのひ」
ひどいですね。
被害にあった娘さん、親御さんの気持ちを考えるといたたまれません。
けれど、ボランティアで振袖や着付けを提供された神対応も素晴らしいし、
成人式のやりなおしを予定する八王子市などの自治体もあるとか
助け合いの精神は気持ちを前向きに変えることができますよね。

今回、救いようのないひどいことをする大人と、
その反対に、人のために尽力する立派な大人の姿を見せれた一連の話題でしたが、
新成人や子供たちにも「人として」学べる機会のように思いました。

一年間、有難うございました。

2017年12月27日 | 作成者: ハマ不動産サイト編集者

2017年12月27日
濱畑　進

今年も、大変お世話になりました。
有難うございます。
本日、仕事納をさせていただきます。

今年は、８月からテレビＣＭでのＰＲも始め、
問い合わせや来店されるお客様も増えてまいりました。

ひとえに、皆様のお陰です。
心より、感謝申し上げます。

近年、不動産の動きが活発で、今年も多くの物件が動きました。
ここ数年、空き家の相談が更に増えております。

「実家を相続した」「アパートの空き室が多くて困っている」
などのご相談です。

弊社は、中の荷物もそのまま現状で買い取ることもできます。

この傾向は来年以降も続く予想です。
特に他府県からのお客様が多くなりました。

福山市近郊のご実家の相続を受けて、
長く空き家の状態になっており管理が難しい、という方々のご相談です。
“福山空家対策相談センター”へは、沢山のお問い合わせを頂きます。

業務の内容は、
不動産の売買・賃貸・仲介・管理、
アパート、貸家、駐車場、店舗の管理
不動産の買取り、不動産有効利用のコンサルティング
建物の新築やリフォームのご相談、相続・税金・登記のご相談
三井住友海上保険の代理店

また、社員3名を募集しております。
勉強会を実施したり、資格取得の制度を設け、
社員のレベルアップを図っています。

応募をお待ちしております。

新年は、1月5日から営業致します。
一層のご愛顧の程、お願い申し上げます。

来る2018年が皆様にとって、明るく素晴らしい年になりますよう祈念いたします。

佳いお年をお迎えください。

空き家問題！！

2017年12月22日 | 作成者: ハマ不動産サイト編集者

2017年12月22日
濱畑　りの

今年もいよいよ残りわずかとなりました・・
街中はクリスマスのイルミネーションでとても華やかですね♪

さて、ここ数年空き家の問題もあり、お客様から多くの査定のご依頼を頂きます。

「親から相続を受けて、何年も空家になっている」
「遠方にいるので管理ができない」
「家財道具や不要物が残って0いて悩んでいる」
「古民家をどうしたらいいか分からない」
「固定資産税の支払いだけかかってしまい、手放したい」
などなど

沢山のご相談を受けます。

弊社では、「福山空家対策相談センター」を設け、
一人ひとりのお客様のご相談をお聞きし、
一番適したご提案をさせて頂いております。

ハマ不動産には、宅地建物取引士の他、古民家再生士
住宅ローンアドバイザー、不動産コンサルティングマスター
ファイナンシャルプランナー等の資格保持者が在籍しております。

不動産のことなら何なりと御気軽にご相談下さいませ。

年末年始は、12月28日（木）～1月4日（木）までお休みです。

不動産の仕事

2017年12月8日 | 作成者: ハマ不動産サイト編集者

2017年12月8日
渡辺　桃香

最近寒い日が続き、冬本番が近くまできていると実感しますね。
皆さま、体調を崩さぬよう、お気を付けください！

さて、私はハマ不動産に入社してちょうど半年が経ちました。
まだまだ先輩方に頼ってばかりですが、
日々向上心だけは忘れずに取り組んでおります☆彡

私は不動産に関する知識を何も持たずに入社しました。

どの仕事も大変だと思いますが、
不動産というのは、本当に難しいお仕事だと実感しました。

また、私も多くの方が考えていらっしゃるように、
不動産会社に対して、行きにくいという印象を持っていました。

しかし、入社してからは、ハマ不動産のおかげで
そのイメージは払拭されました。
お客様第一に考え、気軽に話ができる場所でした。

そして、先輩方が日々築き上げてきた
信頼・実績は、お客様にちゃんと伝わっているようです！

その証に、会社を訪ねてくる度に手土産を持ってきてくださるお客様、
契約が終わって何年経っても
「お元気ですか」と会社に来てくださったり、お電話を下さるお客様。

また、お世話になったと、他のお客様をご紹介してくださるお客様など(*^-^*)

傍からみると小さな輪ですが、
こうやって社会は少しずつ成り立っているのだと実感しました。

私もその幸せな輪に入れるよう、堅実に毎日の時間を費やしていきたいです♪

今年も残りあと１ヵ月！
やり残した事が無いよう、新年を迎えたいですね(#^^#)

お部屋探し

2017年11月24日 | 作成者: ハマ不動産サイト編集者

2017年11月24日
倉田　理恵子

皆さん、こんにちは！

あっという間に１１月も終わりに近づき、
今年ももうすぐで終わりですね(+_+)早すぎる！！

気温も寒くなってきたので、風邪にはお気を付けくださいね。

私は、ハマ不動産に入社してもうすぐ２年になります。
賃貸の担当をさせてもらって、たくさんのお客様とお話しする機会があり
とても充実した日々を送っています(#^^#)

賃貸物件の案内をさせていただく際に、
お客様からたくさんのご質問をいただきます。

一番多く、お客様に聞かれることは「お金」のことです。

「お部屋を借りるときは最初にどのくらいお金がかかるの？」
「月々の支払いは何円になるの？」
「敷金とは？礼金とは？」

など、お金に関するご質問をよく頂きます。

生活をしていくのに金銭面は重要になりますよね。
今日は、皆さんの疑問についてお答えしていきます♪♪

これから春に向けて、新生活をお考えの方に役立てればと思います！

＊初期費用とは？
→賃貸物件を契約するときに最初に必要なお金になり、基本的には、「敷金」「礼金」「入居月の家賃」「共益費」「駐車場代」「仲介手数料」「火災保険」「鍵交換費用」「賃貸保証料」などが必要となります。物件によっても様々で、共益費が必要なかったり、駐車場代が家賃に含まれていることもあります。
案内時は、ご案内させていただいた物件の詳細資料をお渡し致しますので、ご確認ください！

＊月々必要な費用は？
→基本的に毎月必要な金額は、「家賃」です。
それに加え、物件により「共益費」「駐車場代」「賃貸保証料」などがプラスで必要になります。

＊敷金・礼金とは？
→敷金…初期費用として払うお金で、退去時にハウスクリーニング費・原状回復費用などに使われるお金です。退去時に、それらの費用を差し引いて戻ってくるお金です。一般的には、家賃の２ヵ月分が必要になります。（※物件によって異なります）

→礼金…初期費用として払うお金で、物件を所有している大家さんにお礼として払うお金です。一般的には、家賃の１ヵ月分必要になります。（※物件によって異なります）

以上になります。
ご不明な点があれば、ハマ不動産までどんどんご質問ください♪♪