「ハマ不動産の桜情報②」
2015年3月29日
今日は、午前中、あいにくの雨模様でしたね
午後からは、晴れ間が出てきたおかげで、
昨日は、まだ開いてなかった蕾が、今日は少しずつ花開いています☆
満開になるのが待ち遠しいですね（´・ω・｀）♪
日々、変化する桜を見るのが明日も楽しみです
☆平成２７年３月２９日撮影☆
「ハマ不動産の桜情報」
2015年3月28日
今年も桜の季節がやってきました♥
ハマ不動産の事務所から見える桜の木は、
ここ数日でぷっくり膨らんだ蕾をつけています(*^_^*)
本日より、随時、桜情報をお届けいたします
お楽しみに☆
☆平成２７年３月２８日撮影☆
「食べ過ぎ注意報」
2015年3月27日
岡本 美樹
タイトル通り、食べ過ぎです(笑)
分かっちゃいるけどやめられないってやつです
何ヵ月か前までは、週2～3回はジムに行ってたのですが、
ここのところ月2～3回…
そりゃぁ緩みます。すぐ顔に出ます(((^_^;)
この間、ひさぁ～しぶりに、恐る恐る体重計に乗ってみたら…
『あれ？体重が増えてない！？』
いやいや、安心している場合じゃありません。
筋肉より脂肪のほうが軽いということを証明しただけです(笑)
そろそろ季節も良くなってきたし、またジム通いを再開しようと思っている
今日この頃です
ハマ不動産の前にある桜の木も、たくさんのつぼみをつけています
今年も、満開の桜を見るのが楽しみな季節がやってきました(*^_^*)
またこのブログで、♣桜情報♣をアップしていきます。
きれいな桜を見に、是非、ハマ不動産へ遊びに来てください♥♥
「不動産の動向」
2015年3月13日
濱畑 進
まずは、前回のブログ担当者ですが、私の長男亮太です
2月から弊社へ入社しました。
5年程度、住宅会社で工務と営業をしていました
住宅について、リフォーム等、何でもお聞きください！
若くて新米ですが、どうぞ、宜しくお願いいたしますm(__)m
さて、今年も早いもので、3月中旬ですね。
来週から少し春らしくなるのかな・・・
この時期は、卒業や入学、入社式等、大変慌ただしい時期ですね
不動産も例年、とてもよく動く時期です。
マンションやアパートの賃貸物件、新築や中古住宅、中古マンション等です。
また、売りたい方が増えるのもこの時期なんですよ
不動産の動向ですが、景気が回復基調なのか、昨年は非常に動きが良かったです。
住宅に関しては、住宅ローンの低金利、優遇税制等が後押ししているようです。
昨年の後半から不動産は全国的に売行きが良く、
購入希望者が多い状態で売り物件が不足気味です
新築を検討の方々は、土地の購入を含め
総額2500万円から3000万円程度を見込んでおられます。
土地は、50坪程度を1000万円以下で購入される方が多い状況です。
新たな住宅地としては、伊勢ヶ丘、水呑、神辺、御幸等に開発が多く見られます。
中古戸建、中古マンション共に順調に売れていて、
特に目立つのは、福山駅周辺の中古マンションがとても高く売れています。
昨年は、築後5年程度のマンションが、買った価格以上に売れた事例もあります。
人気エリアは、福山駅周辺や南蔵王、春日方面です。
また、戸建の中古住宅も同じく、場所によってはかなり高く売れています。
もちろん、物件によりますが、総体的に高めに推移しています。
人気エリアは、川口、新涯、曙、手城、木之庄、南蔵王、春日、久松台、本庄等です。
この他、工場、倉庫、店舗等の法人向け物件は、
売買も賃貸も順調に動いています。
特に、倉庫用地で1000坪から5000坪程度の物件も動きが活発です。
人気エリアは、福山市南部、東部、神辺町、笠岡市等です。
収益物件に対しても、投資を検討される個人や法人が増えました。
アパートやマンションはもちろん、店舗や倉庫等、
家賃収入のある収益物件に対しての需要がかなり増えています。
ここ一年間での主な実績は、2000万円から5000万円程度の
アパートや貸家、１億円程度の店舗等がございます。
以上のことは、福山市近郊の直近の事例や当社の実績に基づいての話しです。
全国的な統計や分析によるものではありません。
あしからずご了承ください。
とにかく、福山市内の動向も大変活発ですし、需要が多く売り物件が不足気味です！
売りたい、貸したいという方は、是非一度、ご相談くださいませ。
相談や査定は、無料です。秘密は厳守します。
また、相続後の物件や荷物の処理や撤去、空家の管理等も御気軽にご相談ください。
常時、任意売却のご相談も受付しています。
またまた真面目なブログになってしまいました・・・(^_^;)
良い季節になりますね
スポーツや行楽等、楽しんでくださいね(^_^)/~
「皆様、はじめまして！」
2015年2月27日
濱畑 亮太
皆様こんにちは！(^^)！
この２月から、ハマ不動産に入社いたしました、
濱畑 亮太（はまはた りょうた）と申しますm(__)m
皆様もお気づきとは思いますが、社長と苗字が一緒でございます(^_^;)
はい！！
私、社長の長男でございますm(__)m
皆様にもっとハマ不動産を知っていただき、なおかつ満足、
お喜び頂けるように、日々精進して参ります。
今後とも末永く宜しくお願い致します。
今年の節分
2015年2月13日
池田 陽子
毎年の恒例行事はいくつかありますが
子供の年齢、家族形態等の諸事情で
なんとなく様変わりしていくものです。
先日の節分では
初めて小分け袋に入った豆をまきました・・。
思い起こせば、子供たちが小さい頃は
鬼のお面は必須アイテム
パチパチと豆を煎り
威勢良く大きな声で「鬼は～外！ 福は～内！」とみんなで叫んだものです。
巻き寿司をこどもと一緒に巻いたりして、
結構な行事感があったのですが、
今年は、掃除が楽だからいう理由で小分け袋です
袋入りだから豆をまく音もしないので、各部屋ひっそりと済んでしまいました
そのあと恵方巻きをもくもくと食べました。
そして食べきれない量の豆に（←年の数）
ゾッとしたのでした
やっぱり来年は景気良く豆をまこうかなと
なんとなく思った私です(^_^;)
「ありがとう」
2015年1月23日
岡本 美樹
私が最近心がけていること。
それは、「すみません
」を「ありがとう
」に置き換えること。
～例えば～
エレベーターから降りるとき
ある人が“開”のボタンを押したまま
全員が降りるまで待っていてくれたとき
コンビニに入る場面で、前の人が入ってすぐ、自分が入ろうとすると、
自分が入るまで、ドアを開けて待ってくれたとき
おそらく、多くの人は何気なく「すみません」と言っていると思います。
私もそうでした。
日本人のクセなんでしょうか。
「すみません」
と言われると、なんとなく言われたほうも申し訳ない気持ちになるというか…。
そこで、
「ありがとう」
と言ったほうが、言うほうも言われたほうも
さわやかで、いい気持ちになると思うんです(*^_^*)
これは、知人がそうしているという話を聞いて
私もやってみよう
と思い、始めたことなんですが
この『ありがとう前線』が少しでも広まればいいなぁと思い
ここに書きました。
でもでも…
私は家族に「ありがとう」と言うのが照れくさいんですよね
まずは、身近な親や姉妹に感謝の気持ちを伝えないといけないなぁ
と、
反省するのでした(^_^;)
「新年あけましておめでとうございます」
2015年1月9日
濱畑 進
新年あけましておめでとうございます。
皆様におかれましては、健やかで明るい年をお迎えのことと存じます。
本年も社員一同、精神誠意努める所存でございます。
何卒、一層のご愛顧を賜りますよう、お願い申し上げます。
皆様のご健勝とご多幸を心より祈念したします。
さて、弊社は今年で創業35周年を迎えました。
ひとえに皆様方のお陰と、心より感謝申し上げます。
会社が50年、100年・・・と存続することは非常に難しいこととお聞きしました。
日々、誠心誠意仕事を行い、こつこつ信用を築き、継承していくのだと思います。
何事も、毎日の積み重ねこそが重要です。
今後も、先代の会長から積み重ねてきた信用を継承し、精進努力を続けます。
何卒、宜しくお願いたいします。
私は今年、未年の年男で、今年、48歳になります
何か新たなことにチャレンジしたいと、ワクワクしています。
個人では、腹筋を割ること（笑）
仕事では、若返りを図り改革すること！！
とにかく、時流に乗って改革を行い、何事も変化したいと思っています。
ご期待ください・・・（ハードル上げ過ぎ？！）
皆様のご要望に沿えるよう、社員一丸となり、
信頼される会社作りに邁進します。
お気軽にご来店ください。
社員一同、心よりお待ちしております。
今年も、どうぞ宜しくお願い申し上げます。
「一年間有難うございました。感謝申し上げます」
2014年12月26日
濱畑 進
今年も、一年間大変お世話になりました。
心より、感謝を申し上げます。
今年の不動産の動きを振り返ると、
昨年から個人の住宅や法人の工場や倉庫、不動産投資等
売買、賃貸共に動きが活発でした。
特に、個人のお客さまは、駅に近い中古マンションや
築の浅い中古住宅の需要が多く、
法人のお客さまは、大型の倉庫、工場用地等の動きが
活発だった気がします
来年ハマ不動産は、創業35周年を迎えます。
私は、未年の年男です
益々、新しいことにチャレンジしていきたいと思っています。
「信頼される不動産会社」を目指し、日々努力し、
皆さまのお役に立てるよう、
誠心誠意お客様の立場に立った行動をします。
ご支援の程、どうぞ宜しくお願いいたします。
年末年始のお休みは、
12月29日（月）～1月4日（日）です。
新年は1月5日（月）9時から通常通り営業いたします。
お気軽にお問い合わせください。
お待ちしております(^_^)/
来る2015年が、皆様にとって明るい一年となりますよう祈念いたします。
良いお年をお迎えくださいませ。
「冬突入」
2014年12月12日
池田 陽子
『まだ本当の冬ではないな』
と思っていたら、ほんまもんの冬が今週末ついにここらへんにもやってくるそうで
大寒波とのこと。
ビクビク、ブルブル、覚悟をきめて待ち構えています
そりゃあそうです。
なんたって年末なのですから。
今年ももうすぐ終わる！ってことにびっくり
毎年のことながら、この時期「お正月がくるなんて信じられないわ～」というのが
合言葉のよう。
これがヤング世代なら、もうすぐクリスマス♥♥となるのでしょうが、
私、ハマ不動産での仕事を頑張っているかたわら
家事に加えて大掃除に年賀状にお正月準備に買い物にと
ドタバタしている４０代女性です
時間なんてあっという間に過ぎる今日この頃・・・
「光陰矢の如し」と言いますが、このペースでいくと
あっという間に冬も終わり、あったか～い春が来そうです。
（来年の事を言うと鬼が笑うというのもこの時期の常套句)
冬ならではの楽しみも満喫しながら、待っていたいと思います
個人的にどうしたものか迷っているのが久しぶりのスキー
(スノボーではなく
)
以前は一シーズンに５～６回行ったりして、まあまあの腕前だと思っていましたが
最後に大山で滑ったのは８年前・・・
今でもよく滑っているという同級生の友達から誘われているのですが、
迷惑かける事態が起こるのではないかと不安です
若い時とは違いますから・・
けれど、歳を重ねたからもうできないという考えに納得したくない自分がいます
冬はこれからです。
さんざん迷った挙句どうするか
春には答えが出てるはず(←たいそう大袈裟な
)
