売買物件
曙町１丁目 工場・倉庫付き住宅
交通
- 「曙町四丁目」バス停より徒歩6分
- 土地面積644.91m2（195.08坪）
- 建物面積286.92m2（86.79坪）
物件写真
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1階・・・自動車整備工場 2階・・・居住スペース（6LDK） 稀少な工場倉庫付き住宅です！
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5850万円、6LDK、土地面積644.91m2、建物面積286.92m2
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駐車多数が可能な広々駐車場！ 大型トラックも余裕で駐車ができます。
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前面道路が広く、大型トラックの出入りも楽々。 運搬や、資材置き場としての活用も可能です。
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駐車多数が可能な広々駐車場！ 大型トラックも余裕で駐車ができます。
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自動車整備に使用していたリフトがあります。
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1階の自動車整備工場です。 広々としており、資材置き場としての利用も可能です。
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建物の裏にもたくさん物が置けます。
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裏には食堂として利用をしていた建物があります。 キッチン、トイレが完備されており、休憩室としての利用もできます。
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1階事務所スペースです。 事務室として。来客の対応（応接間）としての利用にオススメです。
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玄関から「和」の趣が感じられます。
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続き間の和室は、仕切りの戸を開くと、開放的な14帖の広いお部屋になります。
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欄間の彫刻が重厚感を感じさせます。
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リビングを中心に、キッチンと寝室へ行ける考えられた導線です。 全ての部屋の開き戸を開けると、とても開放的です。
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L型のキッチンで、効率よく家事ができます。
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可動式の間仕切りで、時には2部屋に。時には1部屋に変更が可能です。
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ハマ不動産からのコメント
担当の濱畑です。
曙町１丁目に工場倉庫付き住宅がでました！
工場・倉庫と住宅がセットになった売物件です。
そのまま自動車整備工場として利用したい法人様はもちろんの事、
資材置き場としての利用も可能ですので、多くの法人様にマッチする物件です。
県道380号線近く、交通アクセスが大変便利です。
前面道路も広く、大型トラックも問題ございません。
195坪の広々敷地ですので、様々な用途でご検討くださいませ。
住宅につきましては、6LDKの大きなお家です。
別棟の店舗・事務所もございます。
駐車多数可能です。
不動産購入の手順や、住宅ローンのご相談等ご遠慮なくお問い合わせください。
また、住み替えご検討中のお客様も、売却と購入がまとめて弊社で出来ます！
特徴・設備
- 上水道
- 下水道
- 駐車3台以上
- 陽当り良好
- 住環境良好
物件概要
| 販売価格 | 4,980万円 | 間取り | 6LDK |
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| 交通 |
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所在地 | 福山市曙町１丁目 |
| 土地面積 | 644.91m2（195.08坪） | 建物面積 | 286.92m2（86.79坪） |
| 築年数 | 1981年4月（築 43年7ヶ月） | 階建 / 階 | 2階建 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築構造 | 鉄骨造 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 物件番号 | 1 | 取引態様 | 媒介（仲介） |
地図
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